Local d'activité récent de 830 m² avec chambres froides sur terrain de 2200 m² à vendre à Surgères (17)

Présentation du bien

DescriptionLes locaux sont situés dans la zone industrielle de la Métairie de SURGERES à proximité de la gare TGV (Paris 2h30). La zone se situe en entrée Ouest de la ville sur l’axe La Rochelle-Surgères (RD939) et sur les accès routiers RD911 Rochefort/Saintes/Niort et l’A10.

DESCRIPTION DE L’ENSEMBLE :
- Un local d’activité récent (2013) de construction en structure métallique, bardage métallique double peau isolé, bac acier isolé en toiture et sol en béton ciré le tout sur une surface développée de 830 m2 sur un terrain clos de 2200 m², comprenant :
* Une partie de plain-pied d’une surface de 750 m2 composée d’un accueil d’un ensemble de bureaux (3 d’environ 15 m2 chacun), de pièces techniques, de salles de stockage, deux chambres froides (1 froid positif, 1 froid négatif), sanitaires, douches, un accès livraison avec porte sectionnelle électrique, chauffage radiant par le plafond, volets à lames orientables...
* A l’étage une surface de 80 m2 composée d’une salle de réunion, salle de pause, un bureau, une pièce d’archivage.

Ce local convient au secteur de l'agroalimentaire. Proximité du Campus de l'alimentation ENILIA - ENSMIC.

Accessibilité- Axe routiers La Rochelle-Surgères (RD 939) - Accès RD 911 Rochefort/Saintes et Niort - Proche autoroute A 10 (Poitiers / Bordeaux)

Services de proximitéTous services à Surgères

Les caractéristiques du bâtiment

Superficie830 m²

Année de construction2013

Etat généralBon état

DivisibleBâtiment modulable

Assainissementoui

ChauffageRadiant par plafond

Parking voituresoui

Parking poids-lourdsoui

Quaisaccès livraison avec porte sectionnelle électrique

Câblage informatiqueoui

Électricitéoui

Eau potableoui

Eau industrielleoui

Internetoui